レジェンド押上

  • 東京都墨田区押上三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
5,180万円
69.4万円/㎡
相場
6,211万円
83.2万円/㎡
3,912
5,444
6,977
8,509
AI査定結果
推定相場価格
6,211万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜6,977万円
72.9万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レジェンド押上
5,180万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 74.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,180万円69.4万円1階 74.66㎡ 3LDK南西
2025/10/205,280万円70.7万円1階 74.66㎡ 3LDK南西
2025/10/035,380万円72.1万円1階 74.66㎡ 3LDK南西
2025/03/233,270万円43.8万円1階 74.66㎡ 3LDK南西
2024/06/213,390万円45.4万円1階 74.66㎡ 3LDK南西
2024/03/193,500万円46.9万円1階 74.66㎡ 3LDK南西
2023/11/263,780万円54.4万円1階 69.49㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
レジェンド押上
墨田区押上三丁目
押上駅8分 5,180万円69.4万円74.66㎡3LDK1階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2023/11/26ピュアシティすみだ堤通
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 3,480万円58.6万円59.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1993年59戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2025/11/30エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年52戸RC
2025/05/26モアステージ隅田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅8分 4,699万円61.4万円76.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年50戸RC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/10/17コンフォート鐘ケ淵
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅7分 5,290万円59.2万円89.32㎡2LDK+S1階 / 3階建 東1996年11戸RC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2023/07/08ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 4,298万円72.5万円59.25㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年43戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,480万円60.1万円57.92㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年26戸RC
2023/12/26ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,130万円65.7万円62.9㎡3LDK4階 / 14階建 南東1997年62戸SRC
2024/12/15メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,290万円76.4万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年33戸RC
2024/04/16ハイシティ両国横網
墨田区横網一丁目
両国駅4分 6,680万円86.5万円77.27㎡3LDK3階 / 9階建 西1993年14戸SRC
2025/04/10シティコーポ隅田
墨田区八広六丁目
八広駅6分 4,480万円77.3万円57.96㎡3DK11階 / 12階建 南1987年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、墨田区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は墨田区の平均と比較して5.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
墨田区
73.4万円/㎡
前年比+50.4%

マンション概要

マンション名レジェンド押上
所在地東京都墨田区押上三丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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