1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
墨田区
77.6万円/㎡
前年比+33.8%
レジェンド押上
東京都墨田区押上三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 74.66㎡の場合
相場
4,110万円
55.0万円/㎡
2,574
3,598
4,622
5,645
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,622万円
48.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月20日
レジェンド押上
3,270万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,270万円 | 43.8万円 | 1階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,390万円 | 45.4万円 | 1階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,500万円 | 46.9万円 | 1階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 54.4万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | レジェンド押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅8分 | 3,270万円 | 43.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、墨田区では33.8%上昇しています。